1977〜1987年築, 専有面積16.83㎡〜36.83㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+9.4%
文京区
83.5万円/㎡
前年比-5.3%
ダイアパレス白山第2
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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2階 / 26.83㎡の場合
相場
2,335万円
87.0万円/㎡
1,190
1,953
2,717
3,481
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,717万円
72.8万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス白山第2
2,090万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 26.83㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は96.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,580万円 | 96.2万円 | 3階 | 26.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/04 | 2,680万円 | 99.9万円 | 3階 | 26.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/12 | 2,090万円 | 77.9万円 | 2階 | 26.83㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/29 | 2,780万円 | 103.6万円 | 3階 | 26.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/12 | 2,880万円 | 107.3万円 | 3階 | 26.83㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/06/16 | 4,680万円 | 98.0万円 | 4階 | 47.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 4,680万円 | 98.0万円 | 4階 | 47.76㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/05/24 | 4,680万円 | 98.0万円 | 4階 | 47.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/04 | 4,780万円 | 100.1万円 | 4階 | 47.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/15 | 4,780万円 | 100.7万円 | 4階 | 47.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/04/01 | 4,780万円 | 100.1万円 | 4階 | 47.76㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/04/01 | 4,780万円 | 100.1万円 | 4階 | 47.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/24 | 4,980万円 | 104.3万円 | 4階 | 47.76㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/03/24 | 4,980万円 | 104.3万円 | 4階 | 47.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/17 | 4,980万円 | 104.3万円 | 4階 | 47.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/07 | 4,980万円 | 104.3万円 | 4階 | 47.76㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/09/17 | 3,690万円 | 77.3万円 | 4階 | 47.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/07/16 | 3,980万円 | 83.3万円 | 4階 | 47.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/06/20 | 4,280万円 | 89.6万円 | 4階 | 47.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/01/05 | 4,480万円 | 86.3万円 | 2階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ダイアパレス白山第2 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,090万円 | 77.9万円 | 26.83㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,280万円 | 97.5万円 | 23.38㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 1,690万円 | 61.7万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/24 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,650万円 | 81.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,380万円 | 60.7万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,830万円 | 73.8万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/08 | セントラル小石川 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,980万円 | 94.1万円 | 31.66㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/25 | リレント白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,080万円 | 75.3万円 | 27.64㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 2,680万円 | 84.3万円 | 31.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.21㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/07 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 2,980万円 | 92.5万円 | 32.21㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ドリーム小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 2,300万円 | 71.2万円 | 32.31㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 小石川パーソナルハウス 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 2,300万円 | 69.5万円 | 33.08㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 東亜弥生マンション 文京区弥生一丁目 | 東大前駅6分 | 2,780万円 | 83.1万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/25 | パール白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 1,480万円 | 68.6万円 | 21.58㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2022/05/22 | 本郷シャトル 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,880万円 | 61.7万円 | 30.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 7戸 | SRC |
| 2024/04/29 | タイガー小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,680万円 | 84.7万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、文京区では5.3%下落しています。
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東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 8分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 1分
1986年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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都営三田線 / 千石駅 徒歩 1分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
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2001年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
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東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 5分
1990年築 / 7階建 / 40戸 / RC造